施工准备，施工前期准备？

序号

办理内容

工期

办理流程

备注

1.《xxx省企业投资项目备案信息表》是用于记录企业投资项目备案信息的表格。该表格包含了企业投资项目的基本信息，如项目名称、投资金额、项目地址等。通过填写该表格，可以对企业投资项目进行备案管理，方便监管部门对项目的跟踪和监督。同时，该表格也是企业申请获得相关政府扶持政策和资金支持的重要依据。

2.企业经营许可证，法定代表人组织机构代码证

3.企业法人、申办人身份证复印件是办理相关手续时必备的文件。为了确保信息的准确性和合法性，需要提供企业法人和申办人的身份证复印件。这些复印件将被用于核实身份和确认相关权益。请务必确保复印件的清晰度和完整性，以免影响后续的办理流程。

4.承诺书

提交的其他资料必须符合相关规定。根据规定，除了必要的文件和表格外，还需要提供一些其他资料。这些资料可能包括但不限于以下内容：个人简历、学历证明、工作经历证明、推荐信、个人陈述、研究计划、成绩单等。这些资料的提交是为了更全面地了解申请人的背景和能力，以便评估其是否符合申请要求。因此，在准备申请材料时，申请人应仔细阅读相关规定，并按要求提交所需的其他资料。这样可以提高申请的成功率，并增加获得机会的可能性。

其他资料为：根据企业类型和建设规模，再次确认办理编制节能评估报告。

2

建筑初步设计方案审查

30

确认设计单位已经完成了初步建筑设计方案的编制，并将该方案提交给镇规划委员会进行审查。

3

地质勘查

20

1. 确定调查单位，完成调查工作。
2. 出具调查报告并提交给相关部门备案。

4

规划业务电子签章办理

5

1. 数字证书申请及服务协议

本协议是由申请人（以下简称“甲方”）与数字证书服务提供商（以下简称“乙方”）之间达成的协议，就甲方申请数字证书及乙方提供的相关服务进行约定。

一、甲方需提供真实、准确的个人或企业信息，并承诺所提供的信息不存在虚假、违法或侵权行为。

二、甲方同意乙方对其所提供的信息进行核实，并有权要求甲方提供相关证明材料。

三、甲方应妥善保管自己的数字证书及相关密码，不得将其泄露或转让给他人。

四、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用数字证书从事违法、违规或侵权行为。

五、乙方有权根据甲方的使用情况，对数字证书进行注销或暂停使用。

六、本协议自甲方成功申请数字证书之日起生效，有效期为一年，到期后可根据需要进行续签。

2. 规划业务电子印章图样制作及注销申请表

申请单位：______________________

申请人：_______________________

联系方式：_____________________

申请日期：_____________________

申请事由：_____________________

申请内容：

1. 电子印章图样制作

请提供单位或个人的印章样式要求，并附上相关图样或设计稿。

2. 电子印章注销申请

请提供需要注销的电子印章信息，并附上相关证明材料。

申请单位或个人声明：

本人保证所提供的信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。

申请人签名：_____________________

日期：_____________________

5

建设用地规划许可证

8

1.建设用地规划许可申请表
2.批准、核准、备案文件
3.国有土地出让合同（仅国有出让土地需踢脚）
4.土地登记资料查询表（仅土地出让合同、土地批复文件或用地预审批复无宗地图或坐标表的需提交）
5.国有土地批复文件（仅国有划拨土地需提交）
6.安全生产主体责任告知书
7.《建设用地规划条件》及附图、附件

1.申请建设用地规划许可的表格
2.文件包括批准、核准和备案文件
3.国有土地出售合同（仅适用于国有土地）
4.查询土地登记资料的表格（仅适用于没有宗地图或坐标表的土地出售合同、土地批复文件或用地预审批复）
5.国有土地批复文件（仅适用于国有土地划拨）
6.安全生产主体责任告知书
7.包括《建设用地规划条件》、附图和附件的文件

6

施工图设计

30

1.施工图纸是建筑工程中的重要文件，它包含了建筑物的详细设计和施工要求。施工图纸是建筑师和工程师根据设计方案制作的，它们包括了建筑物的平面布局、立面图、剖面图、构造图等。施工图纸是建筑施工的依据，也是施工单位进行施工的指导文件。

2.第三方施工图技术审查是指由独立的第三方机构对施工图纸进行技术审查。这种审查是为了确保施工图纸的合理性、可行性和符合相关标准和规范。第三方机构通常是专业的设计院、工程咨询公司或建筑监理机构。他们会对施工图纸进行全面的审查，包括设计的合理性、结构的稳定性、材料的选用等方面。通过第三方施工图技术审查，可以提高施工图纸的质量，减少施工过程中的问题和风险。

6、7项可同时进行

7

建设工程设计方案审查

20

1.建设工程设计方案申报表
2.xxx市建设工程设计方案审查及承诺书
3.建设用地规划许可证及其附件、附图；
4.土地出让合同
5.建设项目经济技术指标核算报告
6.总平面蓝图
7.建设工程设计方案资料图册
8.建设工程设计方案图纸图册
9.现状地形图
10.现状地形照片和视频
11.建设项目现场踏勘情况记录
12.项目所在位置的控制性详细规划的图则成果复印件；
13.项目所在位置的控制性详细规划的图则；
14.经城建领导小组会议讨论通过的会议纪要；

1.建设工程设计方案申报表
2.xxx市建设工程设计方案审查及承诺书
3.建设用地规划许可证及其附件、附图；
4.土地出让合同
5.建设项目经济技术指标核算报告
6.总平面蓝图
7.建设工程设计方案资料图册
8.建设工程设计方案图纸图册
9.现状地形图
10.现状地形照片和视频
11.建设项目现场踏勘情况记录
12.项目所在位置的控制性详细规划的图则成果复印件；
13.项目所在位置的控制性详细规划的图则；
14.经城建领导小组会议讨论通过的会议纪要；

1.建设工程设计方案申报表
2.xxx市建设工程设计方案审查及承诺书
3.建设用地规划许可证及其附件、附图；
4.土地出让合同
5.建设项目经济技术指标核算报告
6.总平面蓝图
7.建设工程设计方案资料图册
8.建设工程设计方案图纸图册
9.现状地形图
10.现状地形照片和视频
11.建设项目现场踏勘情况记录
12.项目所在位置的控制性详细规划的图则成果复印件；
13.项目所在位置的控制性详细规划的图则；
14.经城建领导小组会议讨论通过的会议纪要；

1.建设工程设计方案申报表
2.xxx市建设工程设计方案审查及承诺书
3.建设用地规划许可证及其附件、附图；
4.土地出让合同
5.建设项目经济技术指标核算报告
6.总平面蓝图
7.建设工程设计方案资料图册
8.建设工程设计方案图纸图册
9.现状地形图
10.现状地形照片和视频
11.建设项目现场踏勘情况记录
12.项目所在位置的控制性详细规划的图则成果复印件；
13.项目所在位置的控制性详细规划的图则；
14.经城建领导小组会议讨论通过的会议纪要；

6、7项可同时进行

8

建设工程规划许可证

8

1.建设工程规划许可申报表
2.xxx市建设项目建筑施工图备案承诺书
3.建设用地规划许可证及其附件、附图
4.土地出让合同、土地成交确认书、土地使用权属证明
5.xxx市建设项目经济技术指标核算报告
6.已通过规划部门技术审查的总平面蓝图
7.已通过规划部门技术审查的设计方案图纸图册
8.本期报建建筑物总平面定位蓝图
9.建筑专业施工图设计文件
10.现状地形照片及视频
11.建设项目现场踏勘情况记录

1.建设工程规划申请表
2.xxx市建设项目建筑施工图备案承诺书
3.建设用地规划许可证及相关文件
4.土地出让合同、土地成交确认书、土地使用权属证明
5.xxx市建设项目经济技术指标核算报告
6.已通过规划部门技术审查的总平面图
7.已通过规划部门技术审查的设计方案图纸
8.本期报建建筑物总平面定位图
9.建筑专业施工图设计文件
10.现状地形照片和视频资料
11.建设项目现场踏勘记录

9

环评审批

即时生效

1.企业可以通过自行登录地方相关网站来办理厂房建设项目的环境影响登记备案，而无需进行环保验收手续。

如果在环境敏感区建设标准厂房，必须进行环境影响评估，并提交环境影响报告表进行审批。

15

2.企业可以选择委托具备资质的单位编制环评文件，并提交给具有相应审批权限的环保部门进行审批。

环评级别分为环境影响报告表和报告书两种形式。环境影响报告表主要是对项目进行初步评估，包括项目的基本信息、环境影响评价指标、评价结果等内容，通常用于较小规模或简单项目的评估。而报告书则是对项目进行详细评估和分析，包括项目的背景、目标、影响评价方法、评价结果、环境管理措施等内容，通常用于较大规模或复杂项目的评估。无论是环境影响报告表还是报告书，都是为了全面评估项目对环境的影响，以便制定相应的环境管理措施和保护措施。

10

水土保持审批

50

1.水土保持方案审批申请表是用于申请审批水土保持方案的文件。申请人需要填写该表格，提供相关的项目信息和计划，以便审批机构进行评估和决策。

2.《水土保持方案报告书》是一份详细的报告，用于说明和解释水土保持方案的内容和实施计划。报告书通常包括项目背景、目标、方法、预期效果等内容，以便相关部门和利益相关者了解和评估方案的可行性和可持续性。

在确认设计方案后，我们将聘请第三方公司来编写方案。为了更加高效地办理，我们将直接前往市水务局办理。

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特殊建设工程消防设计审查

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1.建设工程消防设计审查申请表
2.建设工程规划许可证（包括附件和附图）
3.消防设计文件（包括施工图设计文件）
4.既有建筑的合法产权批准文件（包括《不动产权证书》等）或《竣工验收备案证书》
5.在建建筑主体工程的消防验收意见
6.开办幼儿园或中小学校的承诺书
7.临时建设工程规划许可证
8.特殊消防设计文件，或者采用的国际标准、墙外消防技术标准的中文文本，以及其他与消防设计相关的应用实例、产品说明等技术资料
9.房屋租赁合同和同意装修的补充协议

1. 在施工图审查通过后，可以办理提前介入。2. 在市住建局出具消防技术审查意见后，可以办理提前介入。3. 在建设工程规划许可证办结后，可以换成消防审查意见。

12

防雷报建

2

1. 雷击保护装置检测信息登记表
2. 施工图纸

企业可以直接到市气象局的气象防灾技术服务中心办理相关事务。

13

民用建筑项目许可是指根据相关法律法规，经过审批程序，获得允许进行建设的许可证。其中，人防报建是指易地修建防空地下室的民用建筑项目许可。

人防报建的目的是为了加强城市的防空能力，保障人民的生命安全。在遭受自然灾害或战争威胁时，防空地下室可以提供安全的避难场所，减少人员伤亡和财产损失。

人防报建的程序一般包括以下几个步骤：首先，申请人需要向相关部门提交建设申请，包括项目的规划、设计图纸等材料。然后，相关部门会对申请材料进行审查，确保项目符合法律法规和建设标准。接下来，申请人需要支付相应的报建费用，并签署相关合同。最后，经过审批通过后，申请人可以开始进行建设工作。

在进行人防报建时，需要遵守相关的建设标准和安全规范，确保建筑的质量和安全性。同时，还需要与相关部门进行沟通和协调，确保项目的顺利进行。

总之，人防报建是一项重要的民用建筑项目许可，通过建设防空地下室，可以提高城市的防空能力，保障人民的生命安全。

8

1. xxx市地下防空设施建设申请表格
2. 地下防空设施建设经济技术指标登记表
3. xxx市建设项目经济技术指标核算报告（建设工程设计方案）
4. 岩土工程勘察报告书
5. 授权委托书
6. 法定代表人身份证明
7. 委托代理人身份证明
8. 地下设施建设申请书
9. 总平面图
10. 建设工程设计方案图纸集
11. 建设工程设计方案资料集
12. 营业执照
13. 项目立项批文
14. 国有土地使用证书

企业可以直接前往xxx办事中心的人防办事窗口办理相关事务。

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质量安全监督提前介入

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一、提交申请
1. 提交《重大项目质量安全监督提前介入申请表》（质量安全监督并联审批）。
2. 提供土地使用证或不动产权证书或建设用地批准书。
3. 提供建设工程规划许可证。
4. 提供施工图设计文件审查合格书（包括勘察文件）。
5. 提供施工合同。
6. 提供中标通知书。
7. 提供开工条件自查表。
8. 提供《建设工程消防设计审查意见书》或《建设工程消防设计技术审查意见》。
9. 提供结建式人防工程审批意见书等批准文件。

二、监督交底和资料收集检查
（一）施工单位
1. 提供营业执照、资质证书及安全生产许可证。
2. 提供施工许可证或报建证明等许可手续。
3. 提供《承接工程情况记录表》（或提交建筑施工安全管理人员联系表和任命书）。
4. 提供项目技术负责人证书（建造师证）、身份证及任命书。
5. 提供项目经理注册执业证书、安全生产考核证书及身份证。
6. 提供专职安全员安全生产考核证书及身份证。
7. 提供专职设备管理员的培训证、身份证及任命书。
8. 提供总平面布置图。

（二）监理单位
1. 提供营业执照、资质证书及安全生产许可证。
2. 提供《承接工程情况记录表》（或提交建筑施工安全管理人员联系表和任命书）。
3. 提供项目总监注册执业证书及身份证。
4. 提供项目专监注册执业证书及身份证。
5. 提供现场监理员的监理员证、身份证及任命书。

三、完成监督交底

市住建局办理

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施工许可证

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1.施工组织方案设计
2.开工前自查表
3.建设工程工人工资专用账户监管协议
4.建设资金落实承诺书
5.《建筑工程施工许可证申请表》（质量安全监督并联审批）
6.建筑工程施工许可申请承诺书
7.法定代表人授权委托书
8.建设工程安全生产和文明施工措施费支付计划
9.工程质量终身责任承诺书
10.施工安全生产承诺书
11.施工图设计文件审查合格证书（包括勘察文件）
12.施工合同（包括分包合同）
13.施工单位和分包单位安全生产许可证副本
14.不动产权证书（包括国有或集体土地使用证）
15.建设工程规划许可证
16.建设用地规划许可证
17.企业投资项目核准文件
18.建设工程消防设计审查意见书

当地住建局办理